北海道札幌市厚別区厚別中央四条２丁目 周辺地図
アパート
リシェスグラン
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所在地
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交通
函館本線厚別駅 徒歩13分
札幌市営東西線ひばりが丘駅 徒歩15分
千歳線新札幌駅 徒歩17分 -
価格
6000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0 ％
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築年月
(築年数)2005年10月築 (築20年)
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構造
木造 地上3階建
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延床面積
282.76m² (約85.53坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
札幌駅北口センター
TEL:0120-321-551
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市厚別区厚別中央四条２丁目 周辺地図
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価格
6000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,222,800円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,054,800円 (調査日：2026年7月13日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数8 戸 / 総戸数8戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
8戸
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各住戸の専有面積
21.30㎡～23.90㎡
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延床面積
282.76m² (約85.53坪)
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土地面積
142.49m² (約43.10坪)
-
築年月
(築年数)2005年10月築 (築20年)
-
代表間取り
1DK
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構造
木造 地上3階建
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駐車場
－
-
土地権利
所有権
-
バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約10.0m (公道) 、 西側：幅員 約8.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月17日
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次回更新予定日
2026年7月31日
おすすめポイント Recommended
■リシェスグラン ━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 オーナーチェンジ物件
〇 ＪＲ函館本線「厚別」駅 徒歩１３分
○ 地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩１５分
○ ＪＲ千歳線「新札幌」駅 徒歩１７分
〇 平成１７年１０月築
〇 南西角地
○ 木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺３階建
〇 総戸数８戸（１ＤＫ×８戸）
８戸中８戸稼働（令和８年７月現在）
〇 満室時想定年額賃料：４,２２２,８００円
〇 満室想定利回り：約７．０％
〇 現行年額賃料：４,０５４,８００円
〇 現行利回り：約６．７％
〇 敷地面積：１４２．４９平米（約４３.１０坪）
〇 建物面積：２８２．７６平米（約８５．５３坪）
〇 第一種住居地域
〇 駐車スペース有
〇 4住戸にエアコン設置済み
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市厚別区厚別中央四条２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
