北海道札幌市東区北九条東９丁目 周辺地図
アパート
プランドールハイム
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所在地
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交通
札幌市営東豊線東区役所前駅 徒歩7分
函館本線苗穂駅 徒歩14分
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価格
2990万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.8 ％
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築年月
(築年数)1994年2月築 (築32年)
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構造
木造 地上3階建
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延床面積
237.44m² (約71.82坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
札幌駅北口センター
TEL:0120-321-551
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市東区北九条東９丁目 周辺地図
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交通
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価格
2990万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.8％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,637,600円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,337,600円 (調査日：2026年10月5日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数7 戸 / 総戸数8戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
8戸
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各住戸の専有面積
16.44㎡～16.44㎡
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延床面積
237.44m² (約71.82坪)
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土地面積
144.51m² (約43.71坪)
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築年月
(築年数)1994年2月築 (築32年)
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代表間取り
1K
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構造
木造 地上3階建
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駐車場
－
-
土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約8.0m (公道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年10月28日
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次回更新予定日
2026年11月11日
おすすめポイント Recommended
■プランドールハイム ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 オーナーチェンジ物件
〇 地下鉄東豊線「東区役所前」駅まで 徒歩７分
〇 ＪＲ函館本線「苗穂」駅まで 徒歩１４分
〇 平成６年２月築
〇 木造３階建
〇 総戸数８戸（１Ｋ×８戸）
８戸中６戸稼働（令和８年９月現在）
〇 満室想定年間賃料：２，６３７，６００円
〇 満室想定表面利回り：約８．８％
〇 現行年間賃料：２，３３７，６００円
〇 現行表面利回り：約７．８％
〇 ５台分の駐車スペース有
〇 南西側前面道路 幅員約８．０ｍ
〇 敷地面積：１４４．５１平米（約４３．７１坪）
〇 建物面積：２３７．４４平米（約７１．８２坪）
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市東区北九条東９丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
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検索条件
| エリア | 北海道 札幌市東区 | 路 線 | 指定しない |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | アパート | 価 格 | 1,000万円以上 ～ 3,000万円未満 |
| 利回り | 8%以上 ～ 9%未満 | 築年数 | 築20年以上 |
| 土地面積 | 100m²以上 ～ 200m²未満 | 延床面積 | 100m²以上 ～ 300m²未満 |
| 構 造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 駅までの徒歩分数 | 5分以上 ～ 10分未満 |
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| エリア | 北海道 札幌市東区 |
|---|---|
| 物件種別 | アパート |
| 価 格 | 1,000万円以上 ～ 3,000万円未満 |
| 利回り | 8%以上 ～ 9%未満 |
| 築年数 | 築20年以上 |
| 土地面積 | 100m²以上 ～ 200m²未満 |
| 延床面積 | 100m²以上 ～ 300m²未満 |
| 構 造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駅までの徒歩分数 | 5分以上 ～ 10分未満 |
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