北海道札幌市白石区南郷通２１丁目南 周辺地図
アパート
エレガントハウス
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所在地
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交通
札幌市営東西線南郷１８丁目駅 徒歩9分
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価格
8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.9 ％
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築年月
(築年数)2003年7月築 (築22年)
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構造
鉄骨造 地上4階建
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延床面積
389.56m² (約117.84坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
札幌駅北口センター
TEL:0120-321-551
物件詳細 Property
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所在地
北海道札幌市白石区南郷通２１丁目南 周辺地図
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交通
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価格
8000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.9％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
6,348,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.9％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
6,348,000円 (調査日：2026年1月16日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数12 戸 / 総戸数12戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
12戸
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各住戸の専有面積
32.02㎡～32.02㎡
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延床面積
389.56m² (約117.84坪)
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土地面積
220.00m² (約66.55坪)
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築年月
(築年数)2003年7月築 (築22年)
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代表間取り
1LDK
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構造
鉄骨造 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北東側：幅員 約10.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
準工業地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月17日
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次回更新予定日
2026年3月3日
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■エレガントハウス ━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 オーナーチェンジ物件
〇 地下鉄東西線「南郷１８丁目」駅まで 徒歩９分
〇 平成１５年７月築
〇 鉄骨造４階建
〇 総戸数１２戸(１LＤＫ×１２戸)
１２戸中１２戸稼働（令和８年２月現在）
〇 現行年間賃料：６，３４８，０００円
〇 現行表面利回り：約７．９３％
〇 ２台分の駐車スペース有
〇 給湯：ＬＰガス、暖房：灯油
〇 対面式キッチン
〇 テレビモニター付きインターホン
〇 オートロック
〇 宅配ボックス
〇 敷地面積：２２０．００平米（約６６．５５坪）
〇 建物面積：３８９．５６平米（約１１７．８４坪）
〇 準工業地域（建ぺい率６０％ 容積率２００％）
〇 北東側前面道路（幅員 約１０．０ｍ）
周辺地図 Map
- 所在地
- 北海道札幌市白石区南郷通２１丁目南
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
