神奈川県横浜市戸塚区汲沢３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
戸塚台パークホームズ弐番館
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所在地
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交通
横浜市ブルーライン踊場駅 徒歩12分
東海道本線（東京～熱海）戸塚駅 バス8分「汲沢団地」停歩2分
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価格
1480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.1 ％
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専有面積
60.86m² (約18.41坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1991年12月築 (築34年)
三井のリハウス
戸塚センター
TEL:0120-679-031
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県横浜市戸塚区汲沢３丁目 周辺地図
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交通
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価格
1480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.1％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,200,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,200,000円 (調査日：2026年9月4日)
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管理費等
27,390円/月
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修繕積立金
19,780円/月
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専有面積
60.86m² (約18.41坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)1991年12月築 (築34年)
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階数/階建
2階 / 地上4階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 1.40m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
15戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
三井不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
大洋建設（株）
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設計会社
大洋建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年9月9日
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次回更新予定日
2026年9月23日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」駅徒歩１２分
○ 周囲は閑静な住宅街につき、住環境良好
○ 南東・南西・北東の三方向角部屋につき、開放感・陽当り・通風良好
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━
○ 現行賃料100,000円/月
○ 現行利回り8.1%
■ 物件見学のご要望はお気軽に━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
物件見学のご要望、その他ご質問は、フリーコール またはメールフォームにて
戸塚センターまでお気軽にお問合せくださいませ。
お客様に快適なお打ち合わせ等のご提供ができますよう、プライバシーに配慮した個室の接客スペースを
ご用意しておりますので、小さなお子様も一緒にご来店いただけます。
お車でお越しの際はトツカーナモールの駐車場をご利用ください。 駐車場サービス券をお渡ししております。
皆様のお問い合わせ・ご来店を心よりお待ちしております。
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県横浜市戸塚区汲沢３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
