東京都三鷹市下連雀３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パーク・ノヴァ三鷹
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所在地
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交通
中央本線三鷹駅 徒歩4分
中央・総武緩行線三鷹駅 徒歩4分
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価格
4120万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0 ％
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専有面積
58.71m² (約17.75坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1992年5月築 (築34年)
三井のリハウス
購入エージェントグループ（武蔵野ブロック）
TEL:0120-097-137
物件詳細 Property
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所在地
東京都三鷹市下連雀３丁目 周辺地図
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価格
4120万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,064,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
17,700円/月
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修繕積立金
19,780円/月
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専有面積
58.71m² (約17.75坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)1992年5月築 (築34年)
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階数/階建
7階 / 地上10階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 8.82m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
50戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
管理員なし
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分譲会社
三井不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）吉原組
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設計会社
－
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土地権利
旧法借地権（賃借権）
借地料：8,246円/月、満了年月： 2050年9月 -
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年9月19日
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次回更新予定日
2026年10月3日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR中央・総武線「三鷹」駅 約徒歩4分
・快速停車駅（特急停車駅）のため通勤便利
▼マンション・お部屋の特徴
・オートロック付マンションでセキュリティも安心
・三井不動産レジデンシャルサービス（株）による全部委託
・SRC造10階建マンションの7階部分
・上層階、東南角部屋のため、通風良好
・専有面積：58.71平米 ２LDKの間取り
・使い勝手の良い物入、クローゼット等あり収納充実
・オーナーチェンジ物件（賃貸契約要引継ぎ）
・賃貸中※賃貸条件等についてはお問い合わせください
▼周辺環境
・東急ストア三鷹センター店 約250ｍ（徒歩4分）
まで近く、買物便利
・むさし野さいとうクリニック 約60m（徒歩1分）
・セブンイレブン三鷹下連雀３丁目店 約40m（徒歩１分）
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物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都三鷹市下連雀３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
