東京都杉並区阿佐谷北４丁目 周辺地図
一棟ビル
杉並区阿佐谷北４丁目 【ＲＥ：ＭＡＣ ００３ ＡＳＡＧＡＹＡ】
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所在地
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交通
中央本線阿佐ケ谷駅 徒歩14分
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価格
1億8800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.7 ％
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築年月
(築年数)1985年2月築 (築41年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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延床面積
204.69m² (約61.91坪)
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建物種別
一棟ビル
ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ３
TEL:0120-321-376
物件詳細 Property
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所在地
東京都杉並区阿佐谷北４丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億8800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.7％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
10,803,600円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟ビル
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数13 戸 / 総戸数14戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
204.69m² (約61.91坪)
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土地面積
92.51m² (約27.98坪)
※セットバック約4.28m²を含む
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築年月
(築年数)1985年2月築 (築41年)
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代表間取り
【5階建建物】事務所×2、居宅×11戸、【3階建建物】店舗×1戸
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構造
鉄筋コンクリート造 地上5階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※上記建物の他、下記建物も売買対象となります。
・建物面積：47.97平米
・築年月：昭和60年2月
・構造：鉄筋コンクリート造3階建
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月18日
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次回更新予定日
2026年8月1日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 敷地内の鉄筋コンクリート造５階建と鉄筋コンクリート造３階建の建物２棟が売買対象です
○ 中央本線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩１４分
○ 前面道路幅員約１５ｍ
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応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷北４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
- 住所
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東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
