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一棟ビル
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荒川区西日暮里１丁目ビル【アイウエストビル】

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  • 前面道路

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  • 徒歩１分

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  • 徒歩１分

  • 所在地

    東京都荒川区西日暮里１丁目 周辺地図

  • 交通

    京成電鉄本線新三河島駅 徒歩1分
    山手線西日暮里駅 徒歩9分

  • 価格

    3億5000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.7 ％

  • 築年月
    (築年数)

    1989年11月築 (築36年)

  • 構造

    鉄骨鉄筋コンクリート造 地上6階建

  • 延床面積

    569.71m² (約172.33坪)

  • 建物種別

    一棟ビル

ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ３

TEL:0120-321-376

TEL : 0120-321-376

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都荒川区西日暮里１丁目 周辺地図
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  • 交通

    京成電鉄本線新三河島駅 徒歩1分 京成電鉄本線 新三河島駅の投資用不動産を探す
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  • 価格

    3億5000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.7％

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    16,476,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 建物種別

    一棟ビル

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    稼働戸数6 戸 / 総戸数6戸
    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 延床面積

    569.71m² (約172.33坪)

  • 土地面積

    198.11m² (約59.92坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1989年11月築 (築36年)

  • 代表間取り

    1階店舗、2～6階居住用

  • 構造

    鉄骨鉄筋コンクリート造 地上6階建

  • 駐車場

    －

  • 土地権利

    所有権

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    －

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    準工業地域 / 80% / 300%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年2月5日

  • 次回更新予定日

    2026年2月19日

おすすめポイント Recommended

  • SRC造
  • 駅5分以内
  • 満室稼働中

■　オススメポイント 　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 京成本線 「新三河島」駅　徒歩１分


　○ ＪＲ山手線 「西日暮里」駅　徒歩９分

　○ 満室稼働中（２０２６年２月現在）

　○ ２０２５年９月大規模修繕工事実施

　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。
　
　ソリューション営業部は
　投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。
　お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に
　応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

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所在地
東京都荒川区西日暮里１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F8EAGA6C

ソリューション事業本部　営業四部　営業グループ３

TEL : 0120-321-376 TEL : 0120-321-376

営業時間

09:30～18:00　/　定休日：水曜・日曜

住所

東京都千代田区霞が関３丁目２－５　霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ

TEL : 0120-321-376

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