千葉県八千代市大和田新田 周辺地図
一棟マンション
八千代市大和田新田マンション【八千代中央レジデンス１号棟・２号棟】
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所在地
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交通
東葉高速鉄道八千代中央駅 徒歩12分
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価格
3億60万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.9 ％
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築年月
(築年数)1986年2月築 (築39年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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延床面積
686.34m² (約207.61坪)
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建物種別
一棟マンション
ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ３
TEL:0120-321-376
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
3億60万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.9％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
23,942,400円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数12 戸 / 総戸数12戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
12戸
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各住戸の専有面積
65.00㎡～65.00㎡
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延床面積
686.34m² (約207.61坪)
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土地面積
1,986.75m² (約600.99坪)
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築年月
(築年数)1986年2月築 (築39年)
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代表間取り
２LDK×１、３LDK×１９
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 60% / 150%
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
年間想定賃料には年間駐車場賃料2,294,400円を含む
本物件には上記【１号棟】のほか、建物があります。
【２号棟】
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根2階建
建物面積：４５７．５６㎡
建築年月：昭和61年2月
各住戸の専有面積：６５㎡～６５㎡
住戸数：８戸（2025.12/1現在 稼働戸数 8戸） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年12月11日
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次回更新予定日
2025年12月25日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 修繕工事実施済み（2022〜2023年実施）
・外壁塗装
・防水工事（各室バルコニーおよび共用廊下）
・オートロック新設
○ 全室リフォーム済（2022〜2023年実施）
・システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ交換
・クロス張替え、フローリング・クッションフロア施工、建具交換
・畳表替え・襖貼替え
○ １号棟：１２戸（２ＬＤＫタイプ×１戸、３ＬＤＫタイプ×１１戸）
○ ２号棟：８戸（３LDKタイプ）
○ 駐車場２２台
○ 満室稼働中（２０２５年１２月現在）
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周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県八千代市大和田新田
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
- 住所
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東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
