東京都渋谷区東２丁目 周辺地図
一棟ビル
渋谷区東二丁目一棟ビル【ツインツリービル】
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所在地
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交通
山手線渋谷駅 徒歩9分
山手線恵比寿駅 徒歩9分
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価格
6億2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8 ％
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築年月
(築年数)1997年6月築 (築26年)
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構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上3階建
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延床面積
289.72m² (約87.64坪)
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建物種別
一棟ビル
ソリューション事業本部
営業四部
営業グループ３
TEL:0120-321-376
物件詳細 Property
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所在地
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価格
6億2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.8％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
30,360,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟ビル
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数4 戸 / 総戸数4戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
289.72m² (約87.64坪)
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土地面積
135.18m² (約40.89坪)
※セットバック約0.03m²を含む
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築年月
(築年数)1997年6月築 (築26年)
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代表間取り
1Ｋ
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構造
鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※上記建物面積にドライエリア面積6.84平米含みます
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月18日
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次回更新予定日
2024年5月2日
おすすめポイント Recommended
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ＪＲ山手線他 「渋谷」駅 徒歩９分
○ ＪＲ山手線他 「恵比寿」駅 徒歩９分
○ 明治通りから１本奥まった静かな環境
○ 敷地内駐車場２台付き
○ 家具付き
○ ２０２２年５月新規大規模リノベーション工事実施済
・屋上防水工事
・外壁（一部）
・鉄部塗装工事
・ドライエリア復旧工事
・ファサードバリューアップ工事
・トイレ、キッチン、シャワーブース新設工事
・空調新設工事（一部既存使用）
○ 投資案件としても自己利用案件としてもご検討いただけます
〇 満室稼働中（２０２４年４月現在）
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都渋谷区東２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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09:30～18:00 / 定休日：水曜・日曜
- 住所
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東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
