神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ＴＨＥ ＹＯＫＯＨＡＭＡ ＦＲＯＮＴ ＴＯＷＥＲ
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所在地
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交通
東急東横線横浜駅 徒歩3分
東海道本線（東京～熱海）横浜駅 徒歩3分
京急本線横浜駅 徒歩3分 -
価格
2億1000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0 ％
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専有面積
71.44m² (約21.61坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2023年12月築 (築1年)
三井のリハウス
馬車道センター
TEL:0120-504-262
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町１丁目 周辺地図
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価格
2億1000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
6,392,400円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
6,392,400円 (調査日：2025年11月27日)
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管理費等
35,340円/月
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修繕積立金
8,370円/月
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専有面積
71.44m² (約21.61坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2023年12月築 (築1年)
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階数/階建
20階 / 地上43階 地下2階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
459戸
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管理会社
（株）東急コミュニティー 他
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
相鉄不動産（株）、東急（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）大林組
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設計会社
（株）松田平田設計、（株）ＵＧ都市建築 他
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土地権利
所有権
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備考
※サービスバルコニー面積：14.40平米
※管理会社他1社：（株）相鉄リビングサポート
※設計会社他1社：（株）東急設計コンサルタント設計共同企業体 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年11月27日
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次回更新予定日
2025年12月11日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス・環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ JR・私鉄各線「横浜」駅 徒歩3分
○ ビッグターミナル横浜駅から雨に濡れずにアクセス可能
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 表面利回り：３．０４％
○ 毎月賃料：470,000円＋駐車場代：62,700円
○ 賃貸借契約内容：定期借家
（契約期間：令和7年12月1日～令和10年11月30日）
■ マンションおすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 令和5年12月築
○ 住宅、商業施設、ホテル、クリニックなどが併設された大規模複合開発マンション
○ 地震や風の揺れを軽減する制震システム採用
○ 風除室から玄関までの4種セキュリティ
○ 多彩で豊富な共有施設・コンシェルジュサービス（※一部有料）
【共用施設】
5階：パーティーラウンジ、キッズスペース、ランドリー、
ライブラリーサロン、ワークプレイス、シガールーム、
フィットネスルーム、テラスラウンジ
39階：ゲストスイート、ベイビューラウンジ
【コンシェルジュサービス】
・多言語対応のコンシェルジュサービス
・横浜ベイシェラトンホテルとの提携サービス
・横浜高島屋による外商サービス
○ 各フロアにごみ置き場設置
○ 各フロアに宅配ボックス
○ セントラル浄水システム「良水工房」
○ ペットと暮らせるマンションです（飼育細則あり）
■ マンションおすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 20階部分東・北向き角住戸
○ お部屋からは横浜港・MM21街区を望むオーシャンビュー
○ リビングはＦＩＸコーナーサッシが開放感を演出
○ リビングダイニングには床暖房を設置
○ キッチンから洗面室へはウォークスルー動線で家事の効率があがります
○ 浴室は浴室換気乾燥機付きで雨の日でも気にせずお洗濯が可能です
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
