神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
クレッセント宮崎台２
-
所在地
-
交通
東急田園都市線宮崎台駅 徒歩7分
東急田園都市線宮前平駅 徒歩6分
-
価格
5980万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0 ％
-
専有面積
81.44m² (約24.63坪)
-
間取り
2SLDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)1996年11月築 (築28年)
三井のリハウス
溝の口センター
TEL:0120-313-710
物件詳細 Property
-
所在地
神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目 周辺地図
神奈川県川崎市宮前区の投資用不動産を探す -
交通
東急田園都市線宮崎台駅 徒歩7分 東急田園都市線 宮崎台駅の投資用不動産を探す
東急田園都市線宮前平駅 徒歩6分 東急田園都市線 宮前平駅の投資用不動産を探す 東急田園都市線 宮崎台駅の投資用不動産を探す
東急田園都市線 宮前平駅の投資用不動産を探す -
価格
5980万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,400,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
管理費等
16,700円/月
-
修繕積立金
25,080円/月
-
専有面積
81.44m² (約24.63坪)
-
間取り
2SLDK
-
築年月
(築年数)1996年11月築 (築28年)
-
階数/階建
1階 / 地上5階 地下1階 建
-
向き
南東
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 7.06m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
空無
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
39戸
-
管理会社
株式会社モリモトクオリティ
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
（株）モリモト（新築分譲時における売主）
-
施工会社
清水建設（株）
-
設計会社
（株）嘉環境建築設計
-
土地権利
所有権
-
備考
賃貸中物件につき賃貸借契約引継要
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
即時
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年8月1日
-
次回更新予定日
2025年8月15日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩7分
東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩6分
２駅徒歩10分圏内の物件です
■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 南東向きにつき陽当たり良好
〇 1階住戸ですが道路と高低差があり、
前面もマンション通路部分のため開放的な住戸位置です
〇 階下は駐車場部分につき、お子様のいるご家庭も安心です
〇 約6帖洋室にはウォークインクローゼット付き
〇 約6.8帖のサービススペースは居室としても利用可能です
〇 快適な暮らしを守るオートロック付
〇 来客時に安心なTVモニター付きインターホン
〇 宅配ボックスがあるので留守中でも荷物の受取が可能
■ 賃料について━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
※賃貸借契約引継ぎ要
月額賃料：200,000円（共益費含む）
年間想定賃料：2,400,000円
想定表面利回り：約4.01％
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/16(土)夏期休業期間
