東京都練馬区豊玉上２丁目 周辺地図
一棟ビル
サンブライト練馬
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所在地
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交通
西武池袋・豊島線練馬駅 徒歩3分
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価格
5億5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.6 ％
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築年月
(築年数)1999年9月築 (築26年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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延床面積
440.80m² (約133.34坪)
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建物種別
一棟ビル
ソリューション事業本部
営業三部
営業グループ４
TEL:0120-321-289
物件詳細 Property
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所在地
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価格
5億5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.6％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
25,644,960円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟ビル
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
440.80m² (約133.34坪)
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土地面積
202.34m² (約61.20坪)
※セットバック約5.26m²を含む
※別途私道約16.00m²有 (共有持分 595/1000) -
築年月
(築年数)1999年9月築 (築26年)
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代表間取り
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構造
鉄筋コンクリート造 地上4階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
－
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
商業地域 / 80% / 500%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
前面道路：西側 幅員3.55～3.64ｍ私道(42条2項道路)、接道長さ約8.07m
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年8月28日
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次回更新予定日
2026年9月11日
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周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都練馬区豊玉上２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10：00～18:00 / 定休日：水曜・日曜
