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ハイツ岳

  • 前面道路

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  • 所在地

    東京都荒川区荒川３丁目 周辺地図

  • 交通

    常磐線三河島駅 徒歩7分
    京成電鉄本線新三河島駅 徒歩11分
    都電荒川線荒川区役所前駅 徒歩6分

  • 価格

    7000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.9 ％

  • 築年月
    (築年数)

    1989年2月築 (築37年)

  • 構造

    木造 地上2階建

  • 延床面積

    108.20m² (約32.73坪)

  • 建物種別

    アパート

資産営業部
営業グループ３

TEL:0120-504-337

TEL : 0120-504-337

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都荒川区荒川３丁目 周辺地図
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  • 価格

    7000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.9％

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,052,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.9％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,052,000円 (調査日：2026年11月5日)

  • 建物種別

    一棟アパート

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    稼働戸数3 戸 / 総戸数3戸
    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 建物内の住戸数

    3戸

  • 各住戸の専有面積

    不明

  • 延床面積

    108.20m² (約32.73坪)

  • 土地面積

    98.97m² (約29.93坪)
    ※別途私道約58.97m²有

  • 築年月
    (築年数)

    1989年2月築 (築37年)

  • 代表間取り

    1K

  • 構造

    木造 地上2階建

  • 駐車場

    －

  • 土地権利

    所有権

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    南側：幅員 約3.4m (私道) 、 西側：幅員 約3.2m (私道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    商業地域 / 80% / 600%
    ※但し、前面道路幅員により２４０％に制限されます

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年11月5日

  • 次回更新予定日

    2026年11月19日

おすすめポイント Recommended

  • 駅10分以内
  • 満室稼働中

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・3路線3駅利用可

　常磐線 三河島駅 徒歩7分
　京成電鉄本線 新三河島駅 徒歩11分
　都電荒川線 荒川区役所前駅 徒歩6分
・用途地域：商業地域
・土地面積：約29.93坪
▼建物の特徴
・木造2階建　・２DK×１戸＋１K×２戸　
※前面幅員により容積率は240％になります。
※上記土地には隅切り部分約1.07平米を含んでいます。
　
■当部署は投資・事業用物件の専門部署です。
　物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください

周辺地図 Map

所在地
東京都荒川区荒川３丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F7DBSA07

資産営業部　営業グループ３

TEL : 0120-504-337 TEL : 0120-504-337

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週水曜日・日曜日、11/3（火）、11/23（月）

住所

東京都千代田区霞が関３丁目２－５　霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ

TEL : 0120-504-337

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