東京都葛飾区南水元４丁目 周辺地図
アパート
パークハイツ水元
-
所在地
-
交通
千代田・常磐緩行線金町駅 徒歩21分
千代田・常磐緩行線金町駅 バス10分「水元公園」停歩5分
-
価格
4280万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.2 ％
-
築年月
(築年数)1985年1月築 (築40年)
-
構造
木造 地上2階建
-
延床面積
143.68m² (約43.46坪)
-
建物種別
アパート
資産営業部
営業グループ３
TEL:0120-504-337
物件詳細 Property
-
所在地
東京都葛飾区南水元４丁目 周辺地図
東京都葛飾区の投資用不動産を探す -
交通
千代田・常磐緩行線金町駅 徒歩21分 千代田・常磐緩行線 金町駅の投資用不動産を探す
千代田・常磐緩行線金町駅 バス10分「水元公園」停歩5分 千代田・常磐緩行線 金町駅の投資用不動産を探す 千代田・常磐緩行線 金町駅の投資用不動産を探す
千代田・常磐緩行線 金町駅の投資用不動産を探す -
価格
4280万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.2％
-
年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,120,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,572,000円 (調査日：2025年10月12日)
-
建物種別
一棟アパート
-
現況
賃貸中
-
賃貸状況
稼働戸数3 戸 / 総戸数6戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
6戸
-
各住戸の専有面積
不明
-
延床面積
143.68m² (約43.46坪)
-
土地面積
105.86m² (約32.02坪)
※別途私道約23.76m²有
-
築年月
(築年数)1985年1月築 (築40年)
-
代表間取り
1K
-
構造
木造 地上2階建
-
駐車場
－
-
土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
西側：幅員 約4.0m (私道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
※但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年10月12日
-
次回更新予定日
2025年10月26日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 土地面積１０５．８６平米（約３２．０２坪）
〇 建物面積１４３．６８平米（約４３．４６坪）
〇 閑静な住宅街に立地
〇 バス２路線利用可
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都葛飾区南水元４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
-
東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
