千葉県市川市東菅野３丁目 周辺地図
アパート
ゆうゆうはいむ
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所在地
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交通
中央・総武緩行線本八幡駅 徒歩19分
京成電鉄本線京成八幡駅 徒歩17分
都営新宿線本八幡駅 徒歩17分 -
価格
5790万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.5 ％
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築年月
(築年数)1992年1月築 (築33年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
139.50m² (約42.19坪)
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建物種別
アパート
資産営業部
営業グループ３
TEL:0120-504-337
物件詳細 Property
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所在地
千葉県市川市東菅野３丁目 周辺地図
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交通
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価格
5790万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,344,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数6 戸 / 総戸数6戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
6戸
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各住戸の専有面積
24.00㎡～24.00㎡
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延床面積
139.50m² (約42.19坪)
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土地面積
154.57m² (約46.75坪)
※別途私道約46.14m²有
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築年月
(築年数)1992年1月築 (築33年)
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代表間取り
1K
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約4.0m (私道) 、 北西側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
女性専用アパートとして賃貸しています。
駐車場賃料は想定収入、想定賃料に含まれておりません。 -
引渡時期
2025年9月 上旬以降
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月9日
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次回更新予定日
2025年5月23日
おすすめポイント Recommended
■現況満室稼働中（2025年4月25日現在）
■大規模修繕・リフォーム履歴
令和７年４月 外壁・屋根塗装工事
階段鉄部等塗装工事
共用廊下・階段等防水工事
給湯器全室新規交換（６部屋）
ゴミストッカー新規設置
■火災・地震保険継承
保険会社：あいおいニッセイ同和損保
保険種類：タフ・すまいの保険（フルサポートプラン）
保険期間：２０２４年９月１８日から２０２９年９月１８日まで（５年間）
■ＪＲ総武・中央緩行線「本八幡」駅徒歩１９分
■京成電鉄本線「京成八幡」駅徒歩17分
■都営新宿線「本八幡」駅徒歩１７分
■閑静な住宅街
■角地（北西・南西）
■各住戸収納付ロフト有
■バス・トイレ別
■独立洗面化粧台
■室内洗濯機置場
■１階住戸は電動シャッター付
■ＴＶモニター付インターホン
■駐車場１台分（車種制限有）有／空：月額５，５００円（税込）
■１階住戸はアルソック導入
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県市川市東菅野３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
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東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
