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一棟マンション
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オーナーチェンジ

エスポアール大口通（サブリース契約中）

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  • 所在地

    神奈川県横浜市神奈川区大口通 周辺地図

  • 交通

    横浜線大口駅 徒歩3分

  • 価格

    2億7800万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.3 ％

  • 築年月
    (築年数)

    2017年2月築 (築9年)

  • 構造

    軽量鉄骨造 地上3階建

  • 延床面積

    466.70m² (約141.17坪)

  • 建物種別

    一棟マンション

横浜支店
リテール資産営業部
営業グループ

TEL:0120-195-668

TEL : 0120-195-668

物件詳細 Property

  • 所在地

    神奈川県横浜市神奈川区大口通 周辺地図
    神奈川県横浜市神奈川区の投資用不動産を探す

  • 交通

    横浜線大口駅 徒歩3分 横浜線 大口駅の投資用不動産を探す 横浜線 大口駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    2億7800万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.3％

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    12,145,200円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 建物種別

    一棟マンション

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 建物内の住戸数

    11戸

  • 各住戸の専有面積

    26.54㎡～93.27㎡

  • 延床面積

    466.70m² (約141.17坪)

  • 土地面積

    316.21m² (約95.65坪)

  • 築年月
    (築年数)

    2017年2月築 (築9年)

  • 代表間取り

    1LDK

  • 構造

    軽量鉄骨造 地上3階建

  • 駐車場

    －

  • 土地権利

    所有権

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    東側：幅員 約11.0m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    近隣商業地域 / 80% / 300%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年5月17日

  • 次回更新予定日

    2026年5月31日

おすすめポイント Recommended

  • 駅5分以内
  • 築10年以内
  • 土地300㎡以上

■　ＪＲ横浜線「大口」駅　徒歩３分、アクセス良好
　○　サブリース契約中
　　　　年間賃料収入：12,145,200円

　　　　＜内訳＞◎賃料保証額：9,444,000円
　　　　　　　　◎想定賃料：2,424,000円（現在オーナー利用）
　　　　　　　　◎カーシェアリング：277,200円
　○　大和ハウス設計・施工の賃貸併用住宅
　○　オーナー使用（３Ｆ）住戸はエレベーター付
　○　平成２９年２月築・軽量鉄骨造３階建
　○　東側前面道路　約１１ｍ
　○　近隣商業地域
　○　建ぺい率：８０％　／　容積率：３００％
　○　プライバシー性と安全性に配慮したエントランス
　○　モニター付インターホン／防犯システム

※当部署は投資・事業用物件の専門部署です。物件の詳細につきましては担当／吉村までお気軽にお問い合わせください。

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所在地
神奈川県横浜市神奈川区大口通
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F7CBEA04

横浜支店　リテール資産営業部　営業グループ

TEL : 0120-195-668 TEL : 0120-195-668

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

神奈川県横浜市西区高島１丁目１番２号　横浜三井ビルディング３階

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-195-668

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