神奈川県横浜市戸塚区上倉田町 周辺地図
アパート
グランドパレスサネカタ
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所在地
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交通
東海道本線（東京～熱海）戸塚駅 徒歩10分
横浜市ブルーライン戸塚駅 徒歩10分
横須賀線戸塚駅 徒歩10分 -
価格
1億3800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
11.3 ％
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築年月
(築年数)1992年8月築 (築33年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
417.36m² (約126.25坪)
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建物種別
アパート
横浜支店
リテール資産営業部
営業グループ
TEL:0120-195-668
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町 周辺地図
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交通
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価格
1億3800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
11.3％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
15,708,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,914,000円 (調査日：2026年1月30日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
24戸
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各住戸の専有面積
17.30㎡～17.30㎡
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延床面積
417.36m² (約126.25坪)
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土地面積
674.71m² (約204.09坪)
※路地状敷地部分約138.60m²を含む
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築年月
(築年数)1992年8月築 (築33年)
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代表間取り
1K
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約12.3m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
工業地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
本物件土地面積のうち約389.78㎡は都市計画道路区域内（事業決定済）です。
売買契約締結前に都市計画法67条の届出が必要となります。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月2日
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次回更新予定日
2026年2月16日
おすすめポイント Recommended
○ ３路線利用可、アクセス良好
東海道本線「戸塚」駅 徒歩１０分
横須賀線「戸塚」駅 徒歩１０分
横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅 徒歩１０分
○ ミサワホーム施工
○ 総戸数２４戸（１Ｋ×２４戸）
○ 土地面積：６７４．７１平方メートル
※上記土地面積は敷地延長部分の１３８．６平方メートルを含んでおります
建物面積：４１７．３６平方メートル
○ 木造スレート葺 ２階建
○ 建ぺい率：６０％
容積率：２００％
○ 敷地内駐車スペース８台可（車種による）
※当部署は投資・事業用物件の専門部署です。物件の詳細につきましては担当／紀伊國までお気軽にお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
