東京都港区芝浦３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
エスパース田町
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所在地
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交通
山手線田町駅 徒歩5分
都営三田線三田駅 徒歩7分
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価格
2780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.3 ％
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専有面積
23.11m² (約6.99坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1977年8月築 (築48年)
資産営業部
営業グループ１
TEL:0120-944-301
物件詳細 Property
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所在地
東京都港区芝浦３丁目 周辺地図
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交通
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価格
2780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.3％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,500,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,500,000円 (調査日：2026年8月6日)
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管理費等
12,710円/月
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修繕積立金
5,620円/月
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専有面積
23.11m² (約6.99坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)1977年8月築 (築48年)
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階数/階建
5階 / 地上11階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 4.17m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
58戸
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管理会社
－
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
福島企業（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
清水建設（株）
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設計会社
（株）国際建築研究所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年8月6日
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次回更新予定日
2026年8月20日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 JR山手線・京浜東北「田町」駅徒歩５分
○ 都営浅草線・三田線「三田」駅徒歩７分
○ 専有面積２３．１１平米のワンルーム
○ 昭和５２年８月築
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料 ： １２５，０００円
○ 年間予定収入： １，５００，０００円
○ 表面利回り ： 約５．３９％
オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約の引継ぎを要します。（２０２６年１月５日～２０２８年１月４日の定期賃貸借契約）
詳細は担当までお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都港区芝浦３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
- 住所
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東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
