東京都杉並区下井草４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
スカイコート荻窪第３
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所在地
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交通
西武新宿線下井草駅 徒歩10分
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価格
820万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0 ％
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専有面積
16.21m² (約4.90坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1986年4月築 (築39年)
資産営業部
営業グループ１
TEL:0120-944-301
物件詳細 Property
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所在地
東京都杉並区下井草４丁目 周辺地図
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交通
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価格
820万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
576,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
48,000円 (調査日：2025年8月9日)
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管理費等
5,500円/月
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修繕積立金
6,000円/月
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専有面積
16.21m² (約4.90坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)1986年4月築 (築39年)
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階数/階建
2階 / 地上4階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 2.18m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
26戸
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管理会社
スカイサービス株式会社 (一部委託)
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管理形態
一部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
豊国興産株式会社（新築分譲時における売主）
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施工会社
村本建設株式会社、山田建設株式会社
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設計会社
集建築工房
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年8月9日
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次回更新予定日
2025年8月23日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 西武新宿線「下井草」駅徒歩１０分
○ 専有面積１６．２１平米のワンルーム
○ 昭和６１年４月築
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料 ： ４８，０００円
○ 年間予定収入： ５７６，０００円
○ 表面利回り ： 約７．０２％
オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約の引継ぎを要します。
詳細は担当までお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都杉並区下井草４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日 8月13日から16日まで夏季休暇となります。
- 住所
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東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
