東京都墨田区太平２丁目 周辺地図
一棟マンション
墨田区太平２丁目借地権付賃貸マンション・戸建
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所在地
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交通
中央・総武緩行線錦糸町駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線押上駅 徒歩10分
都営浅草線押上駅 徒歩10分 -
価格
1億4800万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.7 ％
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築年月
(築年数)1997年12月築 (築26年)
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構造
鉄骨造 地上6階建
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延床面積
317.32m² (約95.98坪)
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建物種別
一棟マンション
三井のリハウス
錦糸町センター
TEL:0120-431-631
物件詳細 Property
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所在地
東京都墨田区太平２丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億4800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.7％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
12,996,000円 (調査日：2024年4月26日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数10 戸 / 総戸数10戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
10戸
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各住戸の専有面積
28.00㎡～28.00㎡
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延床面積
317.32m² (約95.98坪)
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土地面積
217.62m² (約65.83坪)
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築年月
(築年数)1997年12月築 (築26年)
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代表間取り
1ＤＫ
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構造
鉄骨造 地上6階建
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駐車場
有
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土地権利
旧法借地権（賃借権）
借地料：69,430円/月、満了年月： 2027年3月 -
地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約11.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
敷地内に、賃貸マンション以外に、戸建、駐車スペース、自転車置場、トランクルーム有り
賃貸中（賃貸借契約引継要）
敷地は旧法借地権（借地期間：２０年間｜令和９年３月１７日まで、借地料：月額６９，４３０円） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年4月26日
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次回更新予定日
2024年5月10日
おすすめポイント Recommended
■ 交通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 中央・総武緩行線・総武線「錦糸町」駅 徒歩９分
○ 東京メトロ半蔵門線・都営浅草線・京成押上線・東武スカイツリーライン（東武伊勢崎線）「押上」駅 徒歩１０分
■ 物件のポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 借地面積：２１７．６２平米（約６５．８３坪）
○ 賃貸マンション総戸数１０戸、満室稼働中
○ 賃貸マンション、戸建、駐車場１台の家賃合計：月額１，０８３，０００円
○ 前面道路北側約１１．０ｍ公道に面します
■ 敷地内施設
○ 賃貸マンション
鉄骨造６階建 １９９７年１２月築
総戸数１０戸の共同住宅 ３０平米前後の１ＤＫタイプ
敷地内にトランクルーム・駐輪場有り
○ 戸建（賃貸中）
木造２階建て １９６９年８月築
建物面積：８０．３２平米 間取り：４Ｋ
○ 駐車スペース２台分有（内１台賃貸中）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都墨田区太平２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3（金）～5/8（水）ゴールデンウィーク休業期間
