千葉県習志野市袖ケ浦４丁目 周辺地図
戸建
習志野市袖ケ浦４丁目 戸建
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所在地
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交通
中央・総武緩行線幕張本郷駅 徒歩18分
京成電鉄千葉線京成幕張本郷駅 徒歩18分
総武本線津田沼駅 バス17分「袖ケ浦団地」停歩2分 -
価格
3770万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.3 ％
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築年月
(築年数)2014年4月築 (築12年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
105.98m² (約32.05坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
津田沼センター
TEL:0120-993-026
物件詳細 Property
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所在地
千葉県習志野市袖ケ浦４丁目 周辺地図
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交通
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価格
3770万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.3％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,028,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,028,000円 (調査日：2026年10月1日)
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
105.98m² (約32.05坪)
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土地面積
128.07m² (約38.74坪)
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築年月
(築年数)2014年4月築 (築12年)
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代表間取り
3LDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北西側：幅員 約6.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年10月2日
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次回更新予定日
2026年10月16日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼オーナーチェンジ物件
・現行利回り：5.37％
・現行賃料収入(年間)：2,028,000円
▼複数駅利用可能な立地
・JR総武緩行線「幕張本郷」駅 徒歩18分
・京成電鉄千葉線「京成幕張本郷」駅 徒歩18分
・JR総武本線「津田沼」駅 バス17分「袖ケ浦団地」停歩2分
・京成電鉄本線「京成津田沼」駅 バス8分「袖ケ浦団地」停歩2分
▼建物の特徴
・2014年(平成26年)4月築
・全居室南東向きにつき陽当たり良好
・LDK約18帖、主寝室約14帖のゆとりある間取
・リビングが見渡せる対面式キッチン
・駐車スペース2台分ございます ※車種制限有
▼周辺環境
・小中学校が徒歩10分圏内で子育て環境良好
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県習志野市袖ケ浦４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
