千葉県習志野市奏の杜２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ザ・レジデンス津田沼奏の杜 ブロードレジデンス
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所在地
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交通
総武本線津田沼駅 徒歩10分
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価格
7500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.2 ％
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専有面積
75.57m² (約22.85坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2015年6月築 (築11年)
三井のリハウス
津田沼センター
TEL:0120-993-026
物件詳細 Property
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所在地
千葉県習志野市奏の杜２丁目 周辺地図
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交通
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価格
7500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,400,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.2％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
200,000円 (調査日：2026年6月26日)
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管理費等
13,160円/月
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修繕積立金
14,210円/月
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その他費用
共視聴設備利用料 275 円/月 、 インターネット利用料 605 円/月
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専有面積
75.57m² (約22.85坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2015年6月築 (築11年)
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階数/階建
17階 / 地上24階 地下1階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 12.60m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
376戸
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管理会社
三菱地所コミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）、他（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）フジタ
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設計会社
（株）フジタ
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月18日
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次回更新予定日
2026年8月1日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR総武本線「津田沼」駅 徒歩10分
▼オーナーチェンジ物件
・現行賃料：月額200,000円(共益費10,000円含む)
・現行利回り：3.2％
▼マンションの特徴
・平成27年築、地上24階建の免震構造マンション
・大切なペットと暮らせます(飼育細則有)
・ゲストルームやキッズルーム、スカイデッキなど充実した共用設備
▼お部屋の特徴
・専有面積75.57平米の3LDK
・陽当たり良好な南西向き住戸
・17階部分につき眺望良好
▼周辺環境
・スーパーまで徒歩3分(約240m)で買い物に便利
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周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県習志野市奏の杜２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
