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マンション（区分所有）
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グローリア初穂津田沼

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  • 所在地

    千葉県習志野市津田沼３丁目 周辺地図

  • 交通

    京成電鉄本線京成津田沼駅 徒歩6分

  • 価格

    2880万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.0 ％

  • 専有面積

    82.64m² (約24.99坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1988年4月築 (築37年)

三井のリハウス
津田沼センター

TEL:0120-993-026

TEL : 0120-993-026

物件詳細 Property

  • 所在地

    千葉県習志野市津田沼３丁目 周辺地図
    千葉県習志野市の投資用不動産を探す

  • 交通

    京成電鉄本線京成津田沼駅 徒歩6分 京成電鉄本線 京成津田沼駅の投資用不動産を探す 京成電鉄本線 京成津田沼駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    2880万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.0％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,440,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.0％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    120,000円 (調査日：2026年1月9日)

  • 管理費等

    14,380円/月

  • 修繕積立金

    15,450円/月

  • 専有面積

    82.64m² (約24.99坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1988年4月築 (築37年)

  • 階数/階建

    2階 / 地上7階 建

  • 向き

    南東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 8.61m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    40戸

  • 管理会社

    （株）グローリア

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    （株）グローリア初穂（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    佐藤工業（株）

  • 設計会社

    （株）クオリティ

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年1月16日

  • 次回更新予定日

    2026年1月30日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅10分以内

－物件のおすすめポイント－
▼オーナーチェンジ物件
表面利回り（年間賃料収入/販売価格）：約5.0％

年間総低賃料：1,440,000円
※本物件利回りは、本物件価格に対する年間想定賃料収入（賃料の月額120,000円の12ヶ月分）の割合で公租公課等の経費控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。※令和8年1月現在賃貸中
▼立地
・京成電鉄本線「京成津田沼」駅 徒歩6分
▼お部屋の特徴
・82.64平米の3LDK
▼周辺環境
・習志野市立津田沼小学校　880ｍ
・習志野市立第五中学校　　800ｍ
■
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所在地
千葉県習志野市津田沼３丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F70BAA02

三井のリハウス 津田沼センター

TEL : 0120-993-026 TEL : 0120-993-026

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

千葉県習志野市谷津７－７－１　Ｌｏｈａｒｕ津田沼１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

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TEL : 0120-993-026

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