千葉県習志野市谷津１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ライオンズマンション津田沼第５
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所在地
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交通
総武本線津田沼駅 徒歩7分
京成電鉄松戸線新津田沼駅 徒歩9分
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価格
1280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0 ％
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専有面積
28.98m² (約8.76坪)
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間取り
1DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1987年2月築 (築38年)
三井のリハウス
津田沼センター
TEL:0120-993-026
物件詳細 Property
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所在地
千葉県習志野市谷津１丁目 周辺地図
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交通
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価格
1280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
780,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
780,000円 (調査日：2025年12月25日)
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管理費等
6,100円/月
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修繕積立金
11,770円/月
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その他費用
専用庭使用料 220 円/月 、 組合協力金 1,000 円/月
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専有面積
28.98m² (約8.76坪)
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間取り
1DK
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築年月
(築年数)1987年2月築 (築38年)
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階数/階建
1階 / 地上6階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
40戸
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管理会社
（株）東急コミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
大京観光（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
日本国土開発（株）
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設計会社
（株）太陽企画事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
テラス面積：4.35平米 -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年1月8日
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次回更新予定日
2026年1月22日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・JR総武本線「津田沼」駅 徒歩7分
・京成電鉄松戸線「新津田沼」駅 徒歩9分
▼オーナーチェンジ物件
・現行賃料：月額65,000円（共益費5000円含む）
・現行利回り：6.0%
・鉄筋コンクリート造6階建
・専有面積28.98平米の1DK
・約8.19平米の専用庭付(月額使用料あり)
・食料品や日用品のストックに役立つ床下収納
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周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県習志野市谷津１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
