千葉県習志野市実籾２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
コスモステージ大久保 サウスプラザ
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所在地
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交通
京成電鉄本線京成大久保駅 徒歩12分
中央・総武緩行線津田沼駅 バス20分「保健所」停歩4分
京成電鉄松戸線新津田沼駅 バス20分「保健所」停歩4分 -
価格
2680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.4 ％
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専有面積
80.19m² (約24.25坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1999年2月築 (築26年)
三井のリハウス
津田沼センター
TEL:0120-993-026
物件詳細 Property
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所在地
千葉県習志野市実籾２丁目 周辺地図
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交通
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価格
2680万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.4％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,728,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
8,300円/月
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修繕積立金
23,900円/月
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専有面積
80.19m² (約24.25坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1999年2月築 (築26年)
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階数/階建
9階 / 地上9階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 11.90m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
104戸
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管理会社
大和ライフネクスト株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
リクルートコスモス（新築分譲時における売主）
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施工会社
安藤建設
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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リフォーム
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所) (2022年8月) 、 内装(全室クロス) (2022年8月)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月25日
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次回更新予定日
2025年11月8日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 京成電鉄本線『京成大久保』駅 徒歩12分
○ JR中央・総武緩行線『津田沼』駅 バス20分（バス停「保健所」まで徒歩4分）
○京成電鉄松戸線『新津田沼』駅 バス20分（バス停「保健所」まで徒歩4分）
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 令和4年8月にリフォーム履歴有
○ 専有面積80.19平米の３ＬＤＫ
○ 鉄筋コンクリート造9階建9階部分
〇 陽当たり・通風・眺望良好
○ 角部屋・東側バルコニー
■ リフォーム内容〈令和4年8月完了〉 ━━━━━━━・・・・・
〇 全室クロス張替
○ システムキッチン交換
○ 洗面化粧台交換
〇 浴室交換
○ トイレ交換
〇 ハウスクリーニング 等
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県習志野市実籾２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
