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マンション（区分所有）
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オーナーチェンジ

ウェルフェアグリーン谷津

  • 間取り図

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  • 所在地

    千葉県習志野市谷津５丁目 周辺地図

  • 交通

    京成電鉄本線谷津駅 徒歩9分
    中央・総武緩行線東船橋駅 徒歩17分
    京成電鉄本線船橋競馬場駅 徒歩10分

  • 価格

    3550万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    13.0 ％

  • 専有面積

    134.84m² (約40.78坪)

  • 間取り

    ワンルーム

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1984年2月築 (築41年)

三井のリハウス
津田沼センター

TEL:0120-993-026

TEL : 0120-993-026

物件詳細 Property

  • 所在地

    千葉県習志野市谷津５丁目 周辺地図
    千葉県習志野市の投資用不動産を探す

  • 交通

    京成電鉄本線谷津駅 徒歩9分 京成電鉄本線 谷津駅の投資用不動産を探す
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  • 価格

    3550万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    13.0％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    4,620,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    13.0％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    4,620,000円 (調査日：2025年6月15日)

  • 管理費等

    15,000円/月

  • 修繕積立金

    58,500円/月

  • 専有面積

    134.84m² (約40.78坪)

  • 間取り

    ワンルーム

  • 築年月
    (築年数)

    1984年2月築 (築41年)

  • 階数/階建

    1階 / 地上1階 建

  • 向き

    北西

  • バルコニー等面積

    －

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄骨造

  • 総戸数

    －

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    自主管理

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    日本勤労者住宅協会（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    小田急建設（株）

  • 設計会社

    小田急建設（株）

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年6月23日

  • 次回更新予定日

    2025年7月7日

おすすめポイント Recommended

  • 駅10分以内
  • 利回り10%以上

■投資用物件のご紹介です
　○ 京成電鉄本線「谷津」駅　徒歩9分
　○ JR中央・総武緩行線「東船橋」駅　徒歩17分

　○ 京成電鉄本線「船橋競馬場」駅　徒歩10分
　○ 専有面積：134.84平米のワンルーム

■オーナーチェンジ物件
　〇 写真スタジオ(オープン準備中)に賃貸中
　〇 賃料：352,000円/月
　〇 駐車料金：396,000円/年
　〇 年間収入：4,620,000円

■ ライフインフォメーション
　○ ヨークマート谷津店　約440m
　○ 谷津小学校　　　　　約950m
　○ 第一中学校　　　　　約950m

周辺地図 Map

所在地
千葉県習志野市谷津５丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F70AFA11

三井のリハウス 津田沼センター

TEL : 0120-993-026 TEL : 0120-993-026

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

千葉県習志野市谷津７－７－１　Ｌｏｈａｒｕ津田沼１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-993-026

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