東京都杉並区久我山４丁目 周辺地図
戸建
杉並区久我山４丁目 賃貸併用住宅
-
所在地
-
交通
京王電鉄井の頭線久我山駅 徒歩7分
-
価格
1億770万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
築年月
(築年数)1996年3月築 (築30年)
-
構造
木造 地下1階付 地上2階建
-
延床面積
214.11m² (約64.76坪)
-
建物種別
戸建
資産営業部
営業グループ２
TEL:0120-504-720
物件詳細 Property
-
所在地
東京都杉並区久我山４丁目 周辺地図
東京都杉並区の投資用不動産を探す -
交通
京王電鉄井の頭線久我山駅 徒歩7分 京王電鉄井の頭線 久我山駅の投資用不動産を探す 京王電鉄井の頭線 久我山駅の投資用不動産を探す
-
価格
1億770万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
建物種別
戸建
-
現況
賃貸中
-
賃貸状況
稼働戸数3 戸 / 総戸数4戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
214.11m² (約64.76坪)
-
土地面積
179.33m² (約54.24坪)
※別途私道約67.66m²有 (共有持分 1/9) -
築年月
(築年数)1996年3月築 (築30年)
-
代表間取り
1K
-
構造
木造 地下1階付 地上2階建
-
駐車場
－
-
土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
-
接道状況
北西側：幅員 約4.0m (私道)
-
用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年6月5日
-
次回更新予定日
2026年6月19日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩7分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 閑静な住宅街
〇 賃貸併用住宅
〇 地下１階地上２階建
〇 居住部分＜５ＬＤＫ+Ｋ＞
〇 賃貸部分＜１Ｒ×３戸＞
〇 小屋裏収納、地下物置
〇 茶室（にじり口がある茶室、水場、茶室用台所）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都杉並区久我山４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日・日曜日
- 住所
-
東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
