東京都練馬区春日町４丁目 周辺地図
アパート
サカモトハイツ
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所在地
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交通
都営大江戸線練馬春日町駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線平和台駅 徒歩15分
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価格
3180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0 ％
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築年月
(築年数)2004年12月築 (築21年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
49.68m² (約15.02坪)
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建物種別
アパート
資産営業部
営業グループ２
TEL:0120-504-720
物件詳細 Property
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所在地
東京都練馬区春日町４丁目 周辺地図
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交通
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価格
3180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,608,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,608,000円 (調査日：2026年3月30日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数2 戸 / 総戸数2戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
2戸
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各住戸の専有面積
24.84㎡～24.84㎡
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延床面積
49.68m² (約15.02坪)
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土地面積
51.47m² (約15.56坪)
※別途私道約11.73m²有
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築年月
(築年数)2004年12月築 (築21年)
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代表間取り
1K
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。
建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年3月30日
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次回更新予定日
2026年4月13日
おすすめポイント Recommended
－－サカモトハイツ－－－－－－－
★都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩15分
★平成16年12月築 木造 2階建
★総戸数 1K（24.84平米）×2戸
★建物維持管理良好です
★全2戸中、2戸満室賃貸中
年間予定収入 1,608,000円
予定表面利回り 5.05％
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都練馬区春日町４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
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東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
