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豊玉南ハイツ

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉南２丁目 周辺地図

  • 交通

    西武新宿線野方駅 徒歩15分
    西武池袋・豊島線練馬駅 徒歩17分

  • 価格

    1億5500万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.9 ％

  • 築年月
    (築年数)

    1984年8月築 (築41年)

  • 構造

    軽量鉄骨造 地上2階建

  • 延床面積

    255.00m² (約77.13坪)

  • 建物種別

    アパート

資産営業部
営業グループ２

TEL:0120-504-720

TEL : 0120-504-720

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉南２丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    1億5500万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.9％

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    6,132,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    3.1％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    4,860,000円 (調査日：2026年3月20日)

  • 建物種別

    一棟アパート

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 建物内の住戸数

    12戸

  • 各住戸の専有面積

    不明

  • 延床面積

    255.00m² (約77.13坪)

  • 土地面積

    231.53m² (約70.03坪)

  • 築年月
    (築年数)

    1984年8月築 (築41年)

  • 代表間取り

    1K

  • 構造

    軽量鉄骨造 地上2階建

  • 駐車場

    －

  • 土地権利

    所有権

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    西側：幅員 約8.4m (公道) 、 南側：幅員 約6.0m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年3月20日

  • 次回更新予定日

    2026年4月3日

おすすめポイント Recommended

－－－豊玉南ハイツ－－－－－－－

★西武新宿線「野方」駅　徒歩15分

　西武池袋線「練馬」駅　徒歩17分

★敷地面積（公簿）231.53平米（約70.03坪）
　南西角地のため日当たり良好　整形地

★西側：公道幅員8.4ｍ
　南側：公道幅員6.0ｍ　※別途緑道有り

★全12戸中、10戸賃貸中
　年間想定収入　6,132,000円
　想定表面利回り　3.95％

周辺地図 Map

所在地
東京都練馬区豊玉南２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F6DBCA05

資産営業部　営業グループ２

TEL : 0120-504-720 TEL : 0120-504-720

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都千代田区霞が関３丁目２－５　霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ

TEL : 0120-504-720

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