東京都練馬区豊玉中２丁目 周辺地図
アパート
グレースハイム
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所在地
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交通
西武池袋・豊島線練馬駅 徒歩15分
都営大江戸線練馬駅 徒歩15分
西武新宿線沼袋駅 徒歩16分 -
価格
7980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5 ％
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築年月
(築年数)1995年3月築 (築30年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
133.31m² (約40.32坪)
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建物種別
アパート
資産営業部
営業グループ２
TEL:0120-504-720
物件詳細 Property
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所在地
東京都練馬区豊玉中２丁目 周辺地図
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交通
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価格
7980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,612,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.7％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,012,000円 (調査日：2026年3月2日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数5 戸 / 総戸数6戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
6戸
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各住戸の専有面積
不明
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延床面積
133.31m² (約40.32坪)
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土地面積
110.37m² (約33.38坪)
-
築年月
(築年数)1995年3月築 (築30年)
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代表間取り
1K
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
近隣商業地域 / 80% / 300%
※前面幅員により２４０％ -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年3月12日
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次回更新予定日
2026年3月26日
おすすめポイント Recommended
■アクセス 西武池袋線・都営大江戸線練馬駅
徒歩15分
西武新宿線沼袋駅駅徒歩16分
■おすすめポイント 3路線利用可能通勤・通学に便利
整形地 土地面積約33.3坪
木造２階建 平成7年3月築
間取り ワンルーム×6戸 全6室
賃貸中（賃貸借契約引継ぎ）
■ ライフインフォメーション
〇ローソン練馬区豊玉中２丁目店 約40ｍ
〇セブンイレブン練馬区豊玉中２丁目店 約310ｍ
〇オーケー豊玉南店 約220ｍ
〇コーナン豊玉中店 約700ｍ
〇徳殿公園 約470ｍ
〇江古田の森公園 約650ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都練馬区豊玉中２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
-
東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
