東京都杉並区阿佐谷北５丁目 周辺地図
アパート
お伊勢の森コーポ
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所在地
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交通
中央・総武緩行線阿佐ケ谷駅 徒歩13分
中央・総武緩行線中野駅 バス11分「東原」停歩5分
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価格
1億2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6 ％
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築年月
(築年数)1986年4月築 (築39年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
138.10m² (約41.77坪)
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建物種別
アパート
資産営業部
営業グループ２
TEL:0120-504-720
物件詳細 Property
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所在地
東京都杉並区阿佐谷北５丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,380,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,380,000円 (調査日：2025年10月16日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
6戸
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各住戸の専有面積
不明
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延床面積
138.10m² (約41.77坪)
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土地面積
175.96m² (約53.22坪)
※セットバック約22.90m²を含む
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築年月
(築年数)1986年4月築 (築39年)
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代表間取り
1K
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約3.2m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
埋蔵文化財あり
賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月16日
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次回更新予定日
2025年10月30日
おすすめポイント Recommended
■アクセス JR中央・総武線阿佐ヶ谷駅徒歩13分、
又はJR中央・総武線中野駅バス11分バス停
徒歩５分
■ おすすめポイント ２駅利用可能通勤・通学に便利
土地面積約46坪
木造２階建 整形地
間取り１K×６部屋 全６室
賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
閑静な住宅街、住環境良好
■ ライフインフォメーション
〇パサージュ阿佐谷 約995ｍ
〇西友阿佐谷店 約995ｍ
〇セブンイレブン阿佐谷北５丁目店 約230ｍ
〇ファミリーマート阿佐谷中杉通り店約554ｍ
〇区立お伊勢の森児童遊園 約4ｍ
〇区立馬橋公園 約325ｍ
〇区立阿佐谷中央公園 約290ｍ
〇池袋本町郵便局 約５２０ｍ
〇さくら公園 約６２０ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都杉並区阿佐谷北５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
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東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
