東京都杉並区梅里２丁目 周辺地図
アパート
メゾン梅里
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所在地
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交通
東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅 徒歩8分
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価格
3億5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.1 ％
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築年月
(築年数)1971年3月築 (築54年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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延床面積
376.97m² (約114.03坪)
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建物種別
アパート
資産営業部
営業グループ２
TEL:0120-504-720
物件詳細 Property
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所在地
東京都杉並区梅里２丁目 周辺地図
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交通
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価格
3億5000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.1％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,430,400円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,430,400円 (調査日：2025年9月15日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数6 戸 / 総戸数6戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
6戸
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各住戸の専有面積
57.39㎡～57.39㎡
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延床面積
376.97m² (約114.03坪)
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土地面積
350.31m² (約105.96坪)
※セットバック約2.97m²を含む
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築年月
(築年数)1971年3月築 (築54年)
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代表間取り
2LDK
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約4.0m (公道) 、 東側：幅員 約3.8m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 100%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年9月15日
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次回更新予定日
2025年9月29日
おすすめポイント Recommended
●全6戸・満室
●両面道路
●建ぺい率50％・容積率100％（一種低層住居専用地域）の閑静な住宅街
●東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩8分
●東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩12分
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都杉並区梅里２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
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東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
