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一棟マンション
オーナーチェンジ

グランソレイユ

  • 所在地

    東京都練馬区早宮４丁目 周辺地図

  • 交通

    都営大江戸線豊島園駅 徒歩10分
    都営大江戸線練馬春日町駅 徒歩11分

  • 価格

    2億1000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.5 ％

  • 築年月
    (築年数)

    2020年3月築 (築5年)

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上5階建

  • 延床面積

    237.36m² (約71.80坪)

  • 建物種別

    一棟マンション

資産営業部
営業グループ２

TEL:0120-504-720

TEL : 0120-504-720

物件詳細 Property

  • 所在地

    東京都練馬区早宮４丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    2億1000万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.5％

  • 年間満室想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    9,516,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    9,516,000円 (調査日：2025年9月6日)

  • 建物種別

    一棟マンション

  • 現況

    賃貸中

  • 賃貸状況

    稼働戸数10 戸 / 総戸数10戸
    ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。

  • 建物内の住戸数

    10戸

  • 各住戸の専有面積

    20.43㎡～20.43㎡

  • 延床面積

    237.36m² (約71.80坪)

  • 土地面積

    70.96m² (約21.46坪)

  • 築年月
    (築年数)

    2020年3月築 (築5年)

  • 代表間取り

    1K

  • 構造

    鉄筋コンクリート造 地上5階建

  • 駐車場

    －

  • 土地権利

    所有権

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    北側：幅員 約16.0m (公道) 、 東側：幅員 約7.0m (公道)

  • 用途地域/建ぺい率/容積率

    近隣商業地域 / 80% / 300%

  • 都市計画

    市街化区域

  • 国土法届出要否

    否

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年9月6日

  • 次回更新予定日

    2025年9月20日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅10分以内
  • 築10年以内
  • 満室稼働中

－－グランソレイユ（練馬区早宮4丁目）－－－－－－－

★都営大江戸線「豊島園」駅　徒歩10分

　都営大江戸線「練馬春日町」駅　徒歩11分

★令和2年3月築　デザイナーズマンション
　鉄筋コンクリート造　陸屋根　5階建
　1R×10戸

★オートロック　宅配ＢＯＸ　防犯カメラ　ＴＶモニターホン　バス・トイレ別

★全10戸満室稼働中（令和7年9月6日現在）
　年間収入　9,516,000円
　表面利回り　4.53％

周辺地図 Map

所在地
東京都練馬区早宮４丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. F6DARA03

資産営業部　営業グループ２

TEL : 0120-504-720 TEL : 0120-504-720

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

東京都千代田区霞が関３丁目２－５　霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ

TEL : 0120-504-720

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