東京都文京区大塚６丁目 周辺地図
アパート
ヴェクセル大塚ＮＯ１
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所在地
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交通
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線東池袋駅 徒歩9分
山手線大塚駅 徒歩12分 -
価格
1億2750万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.6 ％
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築年月
(築年数)1991年4月築 (築34年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
121.08m² (約36.62坪)
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建物種別
アパート
資産営業部
営業グループ２
TEL:0120-504-720
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
1億2750万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.6％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,140,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,140,000円 (調査日：2025年6月26日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数10 戸 / 総戸数10戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
10戸
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各住戸の専有面積
不明
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延床面積
121.08m² (約36.62坪)
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土地面積
121.36m² (約36.71坪)
※セットバック約8.90m²を含む
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築年月
(築年数)1991年4月築 (築34年)
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代表間取り
1K
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北東側：幅員 約2.7m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 300%
※前面道路幅員により１６０％に制限 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）建物竣工後に敷地分割をしており、違反建築となる可能性があります。給水管は隣地との共有です。その他、配管の越境の可能性が有ります。
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年6月29日
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次回更新予定日
2025年7月13日
おすすめポイント Recommended
●満室
●全室フローリング・エアコン付
●全室ロフト付
●閑静な住宅街
●共用部分綺麗に使用されております。
※※※ライフインフォメーション※※※
●丸ノ内線「新大塚」駅徒歩７分
●有楽町線「東池袋」駅徒歩９分
●JR山手線「大塚」駅徒歩12分
※池袋駅まで丸ノ内線「新大塚」駅より1駅
●まいばすけっと文京大塚6丁目店・徒歩2分
●ミニストップ新大塚店・徒歩2分
●マルエツプチ新大塚店・徒歩6分
●マッモトキヨシ新大塚駅前店・徒歩7分
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都文京区大塚６丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
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東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
