東京都練馬区大泉学園町８丁目 周辺地図
アパート
エメラルドハイツ
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所在地
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交通
東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅 バス15分「長久保」停歩5分
東武東上線成増駅 バス16分「長久保」停歩5分
西武池袋・豊島線大泉学園駅 バス19分「長久保」停歩5分 -
価格
1億2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.7 ％
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築年月
(築年数)1987年6月築 (築37年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
336.33m² (約101.73坪)
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建物種別
アパート
資産営業部
営業グループ２
TEL:0120-504-720
物件詳細 Property
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所在地
東京都練馬区大泉学園町８丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.7％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
6,925,200円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.7％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
6,925,200円 (調査日：2025年6月9日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
-
賃貸状況
稼働戸数9 戸 / 総戸数9戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
9戸
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各住戸の専有面積
不明
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延床面積
336.33m² (約101.73坪)
-
土地面積
289.34m² (約87.52坪)
※別途私道約1.02m²有
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築年月
(築年数)1987年6月築 (築37年)
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代表間取り
2DK
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約6.0m (公道) 、 北側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
-
国土法届出要否
否
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
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更新日
2025年6月13日
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次回更新予定日
2025年6月27日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス 東京メトロ副都心線・有楽町線
「地下鉄成増」駅バス15分バス停徒歩５分
東武東上線「成増」駅バス16分バス停徒歩５分
西武池袋線「大泉学園」駅バス19分バス停徒歩
５分
■ おすすめポイント ３駅３路線利用可能通勤・通学に便利
土地面積約87坪 整形地
２DK×９部屋 全９室 満室
賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
閑静な住宅街、住環境良好
■ ライフインフォメーション
〇ローソンストア大泉学園８丁目店 約250ｍ
〇ファミリーマート大泉長久保通り店 約500ｍ
〇サミットストア大泉学園店 約980ｍ
〇区立大泉さくら運動公園 約420ｍ
※土地区画整理事業を施行すべき区域内（計画決定）※地区計画の施行が予定されており、用途地域、建ぺい率・容積率等が変更する予定です。※準防火地域/高さ限度有/敷地面積最低限度有/風致地区/土地区画整理促進区域
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都練馬区大泉学園町８丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
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東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
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