東京都中野区江原町２丁目 周辺地図
アパート
アイコート新江古田
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所在地
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交通
都営大江戸線新江古田駅 徒歩5分
西武池袋・豊島線江古田駅 徒歩13分
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価格
2億6000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.4 ％
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築年月
(築年数)2021年11月築 (築3年)
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構造
木造 地上3階建
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延床面積
384.85m² (約116.41坪)
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建物種別
アパート
資産営業部
営業グループ２
TEL:0120-504-720
物件詳細 Property
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所在地
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価格
2億6000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.4％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
14,274,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
14,274,000円 (調査日：2025年5月23日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
11戸
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各住戸の専有面積
21.11㎡～47.18㎡
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延床面積
384.85m² (約116.41坪)
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土地面積
264.46m² (約79.99坪)
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築年月
(築年数)2021年11月築 (築3年)
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代表間取り
1LDK
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構造
木造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約4.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 60% / 150%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月30日
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次回更新予定日
2025年6月13日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス 都営大江戸線「新江古田」駅徒歩５分
西武池袋線「江古田」駅徒歩１３分
■ おすすめポイント ２駅利用可能通勤・通学に便利
土地面積約79.9坪
木造３階建
２０２１年 令和３年１１月築
建築確認検査済取得済
劣化等級２級取得
設備 オートロック、宅配ボックス
TVモニター付インターホン
間取り１K×４部屋＋１DK×６部屋
２LDK×１部屋 全１１室
賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
閑静な住宅街、住環境良好
■ ライフインフォメーション
〇サミット江原町店 約１８０ｍ
〇マルエル新江古田駅前店 約４１５ｍ
〇ドラッグぱぱす新江古田店 約４００ｍ
〇江古田も森公園 約１８０ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中野区江原町２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
-
東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
