東京都杉並区高円寺南１丁目 周辺地図
一棟ビル
吉川ビル
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所在地
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交通
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅 徒歩1分
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価格
1億960万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8 ％
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築年月
(築年数)1991年8月築 (築34年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
98.05m² (約29.66坪)
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建物種別
一棟ビル
資産営業部
営業グループ２
TEL:0120-504-720
物件詳細 Property
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所在地
東京都杉並区高円寺南１丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億960万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
4,258,836円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
一棟ビル
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数3 戸 / 総戸数3戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
延床面積
98.05m² (約29.66坪)
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土地面積
43.16m² (約13.05坪)
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築年月
(築年数)1991年8月築 (築34年)
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代表間取り
1K
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 400%
※道路幅員により２４０％に制限 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月30日
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次回更新予定日
2025年11月13日
おすすめポイント Recommended
◆「東高円寺」駅徒歩１分
◆商店街通り「ニコニコロード」に面した１棟ビル
◆鉄骨造３階建て、全フロア賃貸中（2024.10現在）
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都杉並区高円寺南１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
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東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
