東京都中野区中央２丁目 周辺地図
アパート
Ｃｉｅｌ Ｂｌｅｕ中野坂上
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所在地
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交通
東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅 徒歩9分
都営大江戸線中野坂上駅 徒歩9分
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価格
2億4900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.4 ％
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築年月
(築年数)2019年3月築 (築6年)
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構造
木造 地上3階建
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延床面積
292.28m² (約88.41坪)
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建物種別
アパート
資産営業部
営業グループ２
TEL:0120-504-720
物件詳細 Property
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所在地
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価格
2億4900万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.4％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
13,632,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
12,492,000円 (調査日：2023年7月9日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数11 戸 / 総戸数12戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
12戸
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各住戸の専有面積
22.79㎡～25.05㎡
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延床面積
292.28m² (約88.41坪)
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土地面積
186.35m² (約56.37坪)
※セットバック約6.65m²を含む
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築年月
(築年数)2019年3月築 (築6年)
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代表間取り
1Ｋ
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構造
木造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北東側：幅員 約4.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
※前面道路幅員により１６０％ -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）※建物は中野区条例に抵触しています
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）※建築違反 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年3月23日
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次回更新予定日
2025年4月6日
おすすめポイント Recommended
■ 交 通 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 丸の内線・大江戸線「中野坂上」駅徒歩９分
■ 特 徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ２０１９年３月築
○ 公園を望む緑豊かな閑静な住宅街
○ 玄関オートロック
○ 全１２戸の１棟アパート
※満室想定賃料・・・13，632，000円/年間：表面利回り【約5.47%】
※本物件建物は、竣工後に間取り変更を行っており中野区条例に抵触しています(詳細は担当まで)
周辺地図 Map
- 所在地
- 東京都中野区中央２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 住所
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東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号
