大阪府大阪市西淀川区姫里１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
エスリード大阪シティーウエスト
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所在地
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交通
阪神本線姫島駅 徒歩4分
ＪＲ東西線御幣島駅 徒歩12分
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価格
2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.6 ％
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専有面積
38.10m² (約11.52坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2009年3月築 (築16年)
三井のリハウス
梅田西センター
TEL:0120-907-351
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市西淀川区姫里１丁目 周辺地図
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価格
2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.6％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
933,600円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
4,900円/月
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修繕積立金
3,400円/月
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専有面積
38.10m² (約11.52坪)
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間取り
ワンルーム
-
築年月
(築年数)2009年3月築 (築16年)
-
階数/階建
5階 / 地上8階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 4.17m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 13,000円 ～ 上限なし (確認日：2025年10月6日)
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バイク置場
空き有 利用料： 1,000円 /月
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駐輪場
空き有 利用料： 300円 /月
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
77戸
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管理会社
エスリード建物管理（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
日本エスリード（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）藤木工務店 大阪支店
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設計会社
（株）トムソーヤジャパン
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土地権利
所有権
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備考
1R＋ロフト（約7.2帖）の間取り
（駐輪場）空有
（バイク置場）1,000～2,000円/月 空有 10/6時点 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月11日
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次回更新予定日
2025年10月25日
おすすめポイント Recommended
◆アクセス
・阪神本線「姫島」駅 徒歩4分
・JR東西線「御幣島」駅 徒歩12分
◆オススメポイント
・オーナーチェンジ物件
・8階建て5階部分
・南東向きバルコニーのため陽当り良好
・システムカウンターキッチン
・オートロックセキュリティ
・エレベーター、宅配ボックスあり
・近隣の小学校まで徒歩５分圏内
◆周辺環境
・阪急オアシス姫島店 徒歩5分（約400ｍ）
・ファミリーマート姫里一丁目店 徒歩2分（約110ｍ）
・ファミリーマート西淀川野里店 徒歩4分（約300ｍ）
・ウエルシア西淀川野里店 徒歩3分（約220ｍ）
・西淀川郵便局 徒歩5分（約350ｍ）
・姫里小学校 徒歩5分（約350ｍ）
・西淀中学校 徒歩19分（約1500ｍ）
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市西淀川区姫里１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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