大阪府大阪市北区大淀南２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥ ＣＬＵＢ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
-
所在地
-
交通
大阪環状線福島駅 徒歩8分
大阪環状線大阪駅 徒歩14分
阪神本線福島駅 徒歩10分 -
価格
9980万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0 ％
-
専有面積
53.33m² (約16.13坪)
-
間取り
1LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2021年6月築 (築4年)
三井のリハウス
梅田西センター
TEL:0120-907-351
物件詳細 Property
-
所在地
大阪府大阪市北区大淀南２丁目 周辺地図
大阪府大阪市北区の投資用不動産を探す -
交通
大阪環状線福島駅 徒歩8分 大阪環状線 福島駅の投資用不動産を探す
大阪環状線大阪駅 徒歩14分 大阪環状線 大阪駅の投資用不動産を探す
阪神本線福島駅 徒歩10分 阪神本線 福島駅の投資用不動産を探す 大阪環状線 福島駅の投資用不動産を探す
大阪環状線 大阪駅の投資用不動産を探す
阪神本線 福島駅の投資用不動産を探す -
価格
9980万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,071,280円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
管理費等
11,180円/月
-
修繕積立金
5,320円/月
-
その他費用
セキュリティサービス料 220 円/月 、 インターネット利用料 1,540 円/月
-
専有面積
53.33m² (約16.13坪)
-
間取り
1LDK
-
築年月
(築年数)2021年6月築 (築4年)
-
階数/階建
22階 / 地上51階 地下0階 建
-
向き
西
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 13.19m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
空無
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
871戸
-
管理会社
積水ハウスＧＭパートナーズ（株）
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
常勤
-
分譲会社
積水ハウス（株）、三菱地所レジデンス（株）他（新築分譲時における売主）
-
施工会社
（株）竹中工務店
-
設計会社
（株）竹中工務店
-
土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年10月11日
-
次回更新予定日
2025年10月25日
おすすめポイント Recommended
◆アクセス
・ＪＲ大阪環状線「福島」駅 徒歩8分
・ＪＲ大阪環状線「大阪」駅 徒歩14分
・阪神本線「福島」駅 徒歩10分
◆オススメポイント
・ペット飼育可能なマンション（規約有）
・地上51階建て22階部分の住戸
・西向きバルコニー
・LDK約15.6帖、リビングダイニングに床暖房設置
・洋室に約1.3帖のWIC有
・キッチンには同時調理可能な3口コンロ
◆室内設備
・食洗器 ・浄水器 ・ディスポーザー ・浴室暖房乾燥機
・保温浴槽 ・追焚機能 ・ミストサウナ ・浴室速乾フロア
・温水洗浄便器 ・独立洗面化粧台 ・24時間換気 ・複層ガラス
◆建物構造・管理
・免震工法 ・コンシェルジュサービス ・24時間有人管理
・内廊下設計 ・各階ゴミ出し ・宅配ボックス ・二重床
・二重天井
◆共用施設（一部有償）
・コミュニティテラス ・ゲストルーム ・スタディルーム
・パーティルーム ・スカイラウンジ ・スカイテラス
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市北区大淀南２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
マンション（区分所有）
ジオグランデ梅田
1億500万円
【3.0％（想定）】
大阪府大阪市北区茶屋町
阪急神戸線大阪梅田駅 徒歩2分
-
マンション（区分所有）
Newローレルタワーサンクタス梅田
9000万円
【2.6％（想定）】
大阪府大阪市北区大淀南２丁目
大阪環状線福島駅 徒歩8分
-
マンション（区分所有）
シエリアタワー大阪福島
8880万円
【3.3％（現行）】
大阪府大阪市福島区福島７丁目
大阪環状線福島駅 徒歩5分
-
マンション（区分所有）
シエリアタワー大阪福島
8700万円
【3.2％（想定）】
大阪府大阪市福島区福島７丁目
大阪環状線福島駅 徒歩5分
-
マンション（区分所有）
ザ・パークハウス中之島タワー
1億800万円
【2.7％（想定）】
大阪府大阪市北区中之島６丁目
京阪中之島線中之島駅 徒歩2分
-
マンション（区分所有）
セントプレイス大阪パークサイトコート
9800万円
【3.0％（想定）】
大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目
大阪メトロ谷町線都島駅 徒歩6分
-
マンション（区分所有）
ブランズタワー南堀江
1億1200万円
【3.0％（想定）】
大阪府大阪市西区南堀江１丁目
大阪メトロ四つ橋線なんば駅 徒歩4分
-
マンション（区分所有）
ジオタワー高槻ミューズガーデン
1億1200万円
【3.2％（想定）】
大阪府高槻市白梅町
東海道本線（米原～神戸）高槻駅 徒歩5分
-
マンション（区分所有）
大阪福島タワー
8680万円
【3.7％（想定）】
大阪府大阪市福島区福島４丁目
ＪＲ東西線新福島駅 徒歩5分
-
マンション（区分所有）
シティタワー大阪天満
9998万円
【3.7％（想定）】
大阪府大阪市北区樋之口町
大阪メトロ谷町線天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
