大阪府大阪市此花区春日出南３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
キングス夢咲シティひかりの街 Ａ棟
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所在地
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交通
桜島線安治川口駅 徒歩4分
桜島線ユニバーサルシティ駅 徒歩15分
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価格
2990万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.5 ％
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専有面積
75.36m² (約22.79坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2011年7月築 (築13年)
三井のリハウス
梅田西センター
TEL:0120-907-351
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市此花区春日出南３丁目 周辺地図
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価格
2990万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.5％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,656,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
－
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修繕積立金
0円/月
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専有面積
75.36m² (約22.79坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2011年7月築 (築13年)
-
階数/階建
2階 / 地上15階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 13.80m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
182戸
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管理会社
株式会社阪神総合管理
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）阪神住建（新築分譲時における売主）
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施工会社
大豊建設（株）
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設計会社
（株）日企設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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トランクルーム
トランクルーム：空きあり 面積：約0.70m² (確認日：2025年3月27日)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月6日
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次回更新予定日
2025年4月20日
おすすめポイント Recommended
【アクセス】
ＪＲ桜島線「安治川口」駅徒歩4分
ＪＲ桜島線「ユニバーサルシティ」駅徒歩15分
【建物の特徴】
◇2011年7月建築
◇ペット飼育可能（規約による制限有）
◇駐車場（1台）の専用使用権付き
【お部屋の特徴】
専有面積75.36平米
地上15階建て2階部分
【投資用物件】
表面利回り：約5.5％
月額賃料：138,000円
年間想定収入：1,656,000円
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市此花区春日出南３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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