大阪府大阪市福島区福島４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ノバカネイチ堂島Ⅱ番館
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所在地
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交通
京阪中之島線中之島駅 徒歩3分
ＪＲ東西線新福島駅 徒歩8分
大阪環状線福島駅 徒歩12分 -
価格
840万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0 ％
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専有面積
20.38m² (約6.16坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1986年7月築 (築38年)
三井のリハウス
梅田西センター
TEL:0120-907-351
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市福島区福島４丁目 周辺地図
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価格
840万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
594,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
4,500円/月
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修繕積立金
3,300円/月
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その他費用
専用庭使用料 300 円/月
-
専有面積
20.38m² (約6.16坪)
-
間取り
ワンルーム
-
築年月
(築年数)1986年7月築 (築38年)
-
階数/階建
1階 / 地上10階 建
-
向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 2.00m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
30戸
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管理会社
株式会社カシワバラ・デイズ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）カネイチビル（新築分譲時における売主）
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施工会社
鍛治田工務店大阪支店
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設計会社
（株）小野田建築事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月16日
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次回更新予定日
2024年11月30日
おすすめポイント Recommended
－ノバカネイチ堂島Ⅱ番館のおすすめポイント－
▼立地
・京阪中之島線「中之島」駅 徒歩３分
・ＪＲ東西線「新福島」駅 徒歩８分
・大阪環状線「福島」駅 徒歩１２分
・阪神本線「福島」駅 徒歩１２分
▼特徴
・オーナーチェンジ物件
・１０階建て１階部分
・専用庭付
・西向きバルコニー
▼周辺環境
・ライフ堂島大橋店 約180ｍ
・阪急オアシス中之島店 約240ｍ
・ファミリーマートＪＣＨＯ大阪病院店 約200ｍ
・セブンイレブン７ＦＳ大阪中之島５丁目店 約450ｍ
・大阪上福島郵便局 約500ｍ
・中之島センタービル内郵便局 約500ｍ
・ＪＣＨＯ大阪病院 約200ｍ
・住友病院 約500ｍ
・下福島公園 約40ｍ
・玉川南公園 約500ｍ
・玉川公園 約600ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市福島区福島４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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