千葉県千葉市稲毛区弥生町 周辺地図
店舗・事務所
千葉市稲毛区弥生町 ビル
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所在地
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交通
中央・総武緩行線西千葉駅 徒歩8分
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価格
6500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1989年8月築 (築36年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
158.40m² (約47.91坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
稲毛センター
TEL:0120-993-004
物件詳細 Property
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所在地
千葉県千葉市稲毛区弥生町 周辺地図
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交通
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価格
6500万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
店舗・事務所
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現況
空家
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
158.40m² (約47.91坪)
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土地面積
89.60m² (約27.10坪)
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築年月
(築年数)1989年8月築 (築36年)
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代表間取り
3K
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北東側：幅員 約16.1m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
－
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引渡時期
2026年5月 中旬以降
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月11日
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次回更新予定日
2026年4月25日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・中央・総武緩行線「西千葉」駅 徒歩8分
▼建物の特徴
・鉄骨造3階建て一棟ビル物件
・1・２階トイレ付
▼リフォーム内容（2026年5月上旬完了予定）
【外装工事】
・外壁塗装
・防水
・タイル補修
・屋上扉交換
・シャッター補修
・1階エントランス自動扉修理
【内装工事】
・1階クロス張替
・1～3階照明交換、天井ジプトーン張替
・1階フロアタイル張替
・建具交換
・2，3階CF剥がし
▼周辺環境
・千葉市立弥生小学校まで約200m（徒歩3分）
・千葉市立轟町中学校まで約1660m（徒歩21分）
・ペリエ西千葉まで約660m（徒歩9分）
・西友西千葉店まで約760m（徒歩10分）
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周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県千葉市稲毛区弥生町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間
