千葉県千葉市稲毛区長沼原町 周辺地図
マンション（区分所有）
ヴィルフォーレ稲毛 ８番館
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所在地
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交通
総武本線稲毛駅 バス24分「ヴィルフォーレ稲毛」停歩2分
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価格
2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.9 ％
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専有面積
139.59m² (約42.22坪)
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間取り
4LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1993年8月築 (築32年)
三井のリハウス
稲毛センター
TEL:0120-993-004
物件詳細 Property
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所在地
千葉県千葉市稲毛区長沼原町 周辺地図
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交通
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価格
2000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.9％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,380,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.9％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,380,000円 (調査日：2026年1月4日)
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管理費等
21,360円/月
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修繕積立金
18,010円/月
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その他費用
環境防災費 200 円/月
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専有面積
139.59m² (約42.22坪)
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間取り
4LDK
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築年月
(築年数)1993年8月築 (築32年)
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階数/階建
1階 / 地上11階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 37.19m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
90戸
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管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産（株）、佐藤工業（株）、佐工不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
佐藤工業（株）
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設計会社
佐藤工業（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年1月14日
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次回更新予定日
2026年1月28日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・総武本線「稲毛」駅バス24分
「ヴィルフォーレ稲毛」停歩2分
▼オーナーチェンジ物件のご紹介です
・現行賃料（年間）：1,380,000円
・現行利回り：6.9%
▼マンションの特徴
・三井不動産株式会社旧分譲
・ペット飼育可（飼育細則あり）
・メゾネットタイプ
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周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県千葉市稲毛区長沼原町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
