千葉県千葉市稲毛区黒砂１丁目 周辺地図
アパート
キャンディパーク
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所在地
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交通
京成電鉄千葉線みどり台駅 徒歩6分
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価格
1億6800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.5 ％
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築年月
(築年数)1993年2月築 (築32年)
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構造
軽量鉄骨造 地上3階建
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延床面積
755.30m² (約228.47坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
稲毛センター
TEL:0120-993-004
物件詳細 Property
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所在地
千葉県千葉市稲毛区黒砂１丁目 周辺地図
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交通
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価格
1億6800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.5％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
10,956,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
913,000円 (調査日：2025年10月17日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数18 戸 / 総戸数18戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
18戸
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各住戸の専有面積
25.00㎡～35.00㎡
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延床面積
755.30m² (約228.47坪)
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土地面積
612.16m² (約185.17坪)
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築年月
(築年数)1993年2月築 (築32年)
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代表間取り
1K
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構造
軽量鉄骨造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北西側：幅員 約5.8m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※契約不適合責任免責
※賃貸部分１８部屋に加えて居住用部分３部屋あり -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月18日
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次回更新予定日
2025年11月1日
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－物件のおすすめポイント－
▼立地
・京成電鉄千葉線「みどり台」駅 徒歩6分
▼オーナーチェンジ物件のご紹介です
・現行賃料（年間）：913,000円
・現行利回り：6.5%
・軽量鉄骨造陸屋根3階建
・1R×6室 1K×12室
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- 所在地
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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