千葉県千葉市稲毛区弥生町 周辺地図
マンション（区分所有）
ライオンズステーションプラザ西千葉
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所在地
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交通
中央・総武緩行線西千葉駅 徒歩2分
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価格
2980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0 ％
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専有面積
68.22m² (約20.63坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2003年10月築 (築21年)
三井のリハウス
稲毛センター
TEL:0120-993-004
物件詳細 Property
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所在地
千葉県千葉市稲毛区弥生町 周辺地図
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交通
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価格
2980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,500,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
125,000円 (調査日：2025年8月7日)
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管理費等
10,100円/月
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修繕積立金
23,880円/月
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専有面積
68.22m² (約20.63坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2003年10月築 (築21年)
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階数/階建
1階 / 地上13階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 12.70m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
70戸
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管理会社
（株）大京アステージ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
大京（新築分譲時における売主）
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施工会社
東鉄工業（株）
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設計会社
東鉄工業（株）一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年8月21日
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次回更新予定日
2025年9月4日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
○ ＪＲ総武線「西千葉」駅まで徒歩２分の好立地
○ ペット飼育可（別途飼育細則有）
○ 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス有
○ 専有面積６８．２２平米の３ＬＤＫ
○ 約１２．７平米のテラス
○ リビングを見渡せる対面式キッチン
○ オーナーチェンジ物件
▼オーナーチェンジ物件
・年間賃料：金１，５００，０００円
・現行賃料：金１２５，０００円
・現行利回り ５．０３％
※現在賃貸中につき賃貸借契約の引継ぎを要します
※賃料収入は将来にわたって得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県千葉市稲毛区弥生町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
