千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘４丁目 周辺地図
戸建
朝日ケ丘４丁目戸建
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所在地
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交通
中央・総武緩行線新検見川駅 徒歩9分
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価格
1800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0 ％
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築年月
(築年数)1994年2月築 (築31年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
92.73m² (約28.05坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
稲毛センター
TEL:0120-993-004
物件詳細 Property
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所在地
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘４丁目 周辺地図
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交通
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価格
1800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,080,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,080,000円 (調査日：2024年12月13日)
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
92.73m² (約28.05坪)
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土地面積
102.04m² (約30.86坪)
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築年月
(築年数)1994年2月築 (築31年)
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代表間取り
4LDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北西側：幅員 約4.8m (公道) 、 南西側：幅員 約4.2m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種中高層住居専用地域 / 60% / 200%
※ただし、前面道路幅員により１９０％に制限されます -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※管理委託契約引継ぎ不可 -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月10日
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次回更新予定日
2025年4月24日
おすすめポイント Recommended
■ 賃貸中の投資用物件のご紹介です ━━・・・・・
○ ＪＲ中央総武緩行線「新検見川」駅徒歩９分
○ 平成６年２月築の戸建
○ 現行利回り：６．０％
○ 現行年間賃料：１，０８０，０００円
（月額賃料：９０，０００円）
■ 物件の特徴 ━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 土地面積１０２．０４平米（約３０．８６坪）
○ 建物面積９２．７３平米（約２８．０５坪）
○ 木造２階建て
○ 和室１部屋、洋室３部屋の４ＬＤＫ
○ 和室を除きフローリング
○ ２０１０年５月にリフォーム歴あり
○ ２０２４年給排水管工事実施
○ 駐車場１台分あり（車種によります）
○ 都市ガス・公営水道・公共下水の供給エリア
○ 接道：北西約４．８ｍ公道、南西約４．２ｍ公道
○ 第一種中高層住居専用地域内の閑静な住宅街です
○ 小学校まで徒歩６分、中学校まで徒歩４分
○ 駅近くには２４時間営業スーパー（西友）や
コンビニ、ドラッグストア等の利便施設が充実
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
