千葉県千葉市稲毛区小仲台１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
アイ・プレイス稲毛 セカンドコート
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所在地
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交通
総武本線稲毛駅 徒歩7分
中央・総武緩行線稲毛駅 徒歩7分
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価格
6999万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1 ％
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専有面積
111.09m² (約33.60坪)
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間取り
4LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2000年11月築 (築23年)
三井のリハウス
稲毛センター
TEL:0120-993-004
物件詳細 Property
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所在地
千葉県千葉市稲毛区小仲台１丁目 周辺地図
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価格
6999万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,880,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,880,000円 (調査日：2024年7月1日)
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管理費等
14,330円/月
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修繕積立金
15,550円/月
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その他費用
フレンドリークラブ会費 300 円/月
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専有面積
111.09m² (約33.60坪)
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間取り
4LDK
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築年月
(築年数)2000年11月築 (築23年)
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階数/階建
7階 / 地上20階 地下0階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 28.13m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
235戸
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管理会社
双日ライフワン（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
日商岩井不動産（株）、（株）日鉄ライフ、日商岩井（株）他２社（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）長谷工コーポレーション
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設計会社
（株）長谷工コーポレーション
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月22日
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次回更新予定日
2024年12月6日
おすすめポイント Recommended
■ 賃貸中の投資用物件のご紹介です ━━・・・・・
○ ＪＲ中央総武線「稲毛」駅徒歩７分
○ 鉄骨鉄筋コンクリート造２０階建てマンション
○ 平成１２年１１月築
○ 現行利回り：４．１１％
○ 現行年間賃料：２，８８０，０００円
（月額賃料：２４０，０００円）
■ 物件の特徴 ━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 南西×南東×北東の三方角部屋
○ ７階部分につき眺望良好
○ 専有面積１１１．０９平米
○ 洋室３部屋、和室１部屋の大型４ＬＤＫ
○ 全室６帖以上、全室収納あり
○ 大切なペットと暮らせる物件です（飼育細則あり）
○ 約２２．２帖のゆとりのＬＤＫ
○ 浴室換気乾燥機
○ 温水洗浄便座
○ 奥行約２ｍの広々バルコニー
○ ガーデニング等に便利なスロップシンク
○ 戸建感覚の門扉付きポーチ
○ アウトドア用品等を収納できるトランクルーム
○ オートロックシステム
○ エレベーター２基
○ 荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
○ ゲストルームやキッズハウス等共用設備充実
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
