千葉県千葉市稲毛区穴川２丁目 周辺地図
アパート
シャルムハイツ
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所在地
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交通
中央・総武緩行線稲毛駅 徒歩21分
中央・総武緩行線西千葉駅 徒歩24分
千葉都市モノレール天台駅 徒歩9分 -
価格
3060万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.8 ％
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築年月
(築年数)1990年6月築 (築34年)
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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延床面積
116.58m² (約35.26坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
稲毛センター
TEL:0120-993-004
物件詳細 Property
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所在地
千葉県千葉市稲毛区穴川２丁目 周辺地図
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交通
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価格
3060万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
7.8％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,388,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,388,000円 (調査日：2023年4月1日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数6 戸 / 総戸数6戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
6戸
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各住戸の専有面積
18.00㎡～20.00㎡
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延床面積
116.58m² (約35.26坪)
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土地面積
148.76m² (約44.99坪)
※セットバック約0.30m²を含む
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築年月
(築年数)1990年6月築 (築34年)
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代表間取り
1Ｋ
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構造
軽量鉄骨造 地上2階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北側：幅員 約4.0m (公道) 、 西側：幅員 約3.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 160%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月18日
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次回更新予定日
2024年12月2日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 中央・総武緩行線「稲毛」駅 徒歩２１分
○ 中央・総武緩行線「西千葉」駅 徒歩２４分
○ 千葉都市モノレール「天台」駅 徒歩９分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 平成２年６月築
○ オーナーチェンジ
○ 月額賃料199,000円（令和6年5月現在）
○ 満室想定年額賃料2,388,000円
○ 想定表面利回り約7.8％
■ 特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 平成２年６月築の１棟アパート
○ 北側４ｍ公道・西側３．９ｍ公道の角地
○ 車両の通行の少ない閑静な住宅地
○ １Ｋ×全6戸
■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 資金計画等
不動産購入に関するご相談ございましたら何なりとお申しつけください。
○ 周囲の住環境も合わせてぜひ一度、御自身の目でお確かめください。
○ お問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県千葉市稲毛区穴川２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
