千葉県千葉市中央区中央３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ＣＨＩＢＡ ＣＥＮＴＲＡＬ ＴＯＷＥＲ
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所在地
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交通
総武本線千葉駅 徒歩11分
京成電鉄千葉線千葉中央駅 徒歩4分
千葉都市モノレール葭川公園駅 徒歩3分 -
価格
5040万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0 ％
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専有面積
75.29m² (約22.77坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2009年2月築 (築17年)
三井のリハウス
千葉センター
TEL:0120-993-079
物件詳細 Property
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所在地
千葉県千葉市中央区中央３丁目 周辺地図
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価格
5040万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
5.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,520,000円 (調査日：2026年6月28日)
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管理費等
20,400円/月
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修繕積立金
10,500円/月
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その他費用
管理組合費 100 円/月 、 ケーブルTV聴取料 330 円/月
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専有面積
75.29m² (約22.77坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2009年2月築 (築17年)
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階数/階建
14階 / 地上43階 地下1階 建
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向き
北
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バルコニー等面積
バルコニー面積 4.72m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 23,000円 ～ 36,000円 (確認日：2026年6月19日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
434戸
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管理会社
（株）大京アステージ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
オリックス・リアルエステート（株）、ニチモ（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）錢高組
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設計会社
（株）入江三宅設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月24日
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次回更新予定日
2026年8月7日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼ 投資用物件のご紹介です ━━━━━━・・・・・
・賃貸中のオーナーチェンジ物件です
・現行賃料（年間）：2,520,000円
・現行利回り：５.０％
▼立地
・JR総武線「千葉」駅 徒歩11分
・京成電鉄千葉線「千葉中央」駅 徒歩4分
・千葉都市モノレール「葭川公園」駅 徒歩3分
▼マンションの特徴
・平成21年2月築
・免震タワーレジデンス地下1階地上43階建
・オール電化マンション
・充実の共用施設
シアタールーム、ライブラリー、
ゲストルーム、地上約140ｍのエアガーデン等
・安心のダブルオートロックシステム
・24時間有人管理
・ホテルライクな内廊下設計
・24時間ゴミ出し可能
（平日のみ、各階にダストステーション）
・ペット飼育可能(飼育細則有)
▼お部屋の特徴
・14階部分の角部屋 通風＆眺望良好
・洋室2部屋の2LDK
・約21帖の広々としたLDK
・専有面積75.29平米
・お手入れのしやすいIHクッキングヒーター
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
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周辺地図 Map
- 所在地
- 千葉県千葉市中央区中央３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
